為貫徹落實(shí)成都市委“全力以赴拼經(jīng)濟(jì)搞建設(shè)”工作要求，認(rèn)真落實(shí)中交集團(tuán)質(zhì)量工作部署，鳳棲谷項(xiàng)目迅速響應(yīng)，以超常決心、超常舉措和超常力度跑出項(xiàng)目加速度，全力確保項(xiàng)目按期高質(zhì)量建成交付使用，為屬地經(jīng)濟(jì)量質(zhì)齊升和公司高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。近日，由公司承建的鳳棲谷一期項(xiàng)目已完成所有樓棟主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)及內(nèi)外抹灰工程，目前正處于外墻裝飾裝修及景觀總坪施工的收尾階段。其中，6棟單體建筑已完成外立面及內(nèi)部土建施工（A1、A7~A11），總坪施工已完成70%，項(xiàng)目總進(jìn)度已達(dá)90%。鳳棲谷項(xiàng)目紅梁西二街方向鳳棲谷一期項(xiàng)目位于鳳棲濕地片區(qū)，占地面積5.57萬平方米，總建筑面積為16.9萬平方米，共有12棟樓，具體為1棟高層高端制造生產(chǎn)用房、2棟高層軌道交通生產(chǎn)用房、8棟多層電子信息生產(chǎn)用房及1棟一層物流轉(zhuǎn)運(yùn)中心，最高單體建筑高76.4米。
鳳棲谷項(xiàng)目作為破題全市科技創(chuàng)新工作的“一號工程”以及天府新區(qū)首個(gè)都市“工業(yè)上樓”項(xiàng)目，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)都市工業(yè)的示范項(xiàng)目。項(xiàng)目創(chuàng)新定位為“公園城市”中的“都市工業(yè)”，以構(gòu)建“工業(yè)上樓”空間載體為核心，將“工廠上下樓”的高效生產(chǎn)布局與“公園城市”理念相結(jié)合，打造園城一體、產(chǎn)城相融的“花園工廠”。項(xiàng)目建成后將成為新區(qū)培育新質(zhì)生產(chǎn)力、發(fā)展新經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化的重要載體，并成為新興企業(yè)“研發(fā)+生產(chǎn)”的雙重承載地。
01錨定公園城市理念，“設(shè)計(jì)規(guī)劃”開辟新境界
項(xiàng)目創(chuàng)造性通過“工業(yè)上樓”設(shè)計(jì)規(guī)劃理念，將工業(yè)這頭“大象”搬進(jìn)高層樓宇中，向天空“借”地，讓企業(yè)“足不出園”“足不出樓”就能搞定產(chǎn)品生產(chǎn)，1畝地干出了3畝地的事，有企業(yè)笑稱——“抬抬腿”，便能輕松完成采購及供應(yīng)，“吼一聲”，整棟樓皆因你響應(yīng)生產(chǎn)，“敲敲門”，‘鄰居’便立馬跨門來售后服務(wù)，能夠顯著降低企業(yè)成本，進(jìn)一步提升生產(chǎn)附加值。此外，項(xiàng)目巧妙將“折疊空間”與“公園城市”理念相結(jié)合，著力打造高能級產(chǎn)業(yè)承載地，孕育出環(huán)保型和低能耗類型新興產(chǎn)業(yè)，園區(qū)建筑巧妙融入濕地景觀，以“工業(yè)上樓”“花園工廠”設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)工業(yè)建筑與自然美景相映成趣。園區(qū)“第五立體面”和周邊空地布設(shè)種類繁多的綠植元素，驚艷呈現(xiàn)一方如詩如畫、鳥語花香的“生態(tài)雨林”。在項(xiàng)目建設(shè)者“慧心巧手”的勾勒下，項(xiàng)目施工現(xiàn)場好似被打翻的五彩“調(diào)色盤”，總綠化面積高達(dá)9000平方米，占地上建筑面積的6.5%，喬木、地被灌木、花鏡、點(diǎn)綴灌木、廊架藤本植物等約130個(gè)綠植品種錯(cuò)落有致、點(diǎn)綴其間，共同編織出溫馨浪漫、多姿多彩的“花園工廠”。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念新、建設(shè)難度大、品質(zhì)要求高，對項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)施工建設(shè)能力提出了更高的要求。項(xiàng)目部通過定期開展技術(shù)質(zhì)量專題培訓(xùn)，常態(tài)化學(xué)習(xí)工業(yè)上下樓、裝配化施工、深基坑施工、高支模施工、大體積混凝土澆筑等施工管理、質(zhì)量控制工藝，并通過隨堂測試確保學(xué)習(xí)效果，持續(xù)提升一線建設(shè)管理人員對“工業(yè)上樓”和“花園工廠”等新興理念的深度認(rèn)知；聚焦現(xiàn)場實(shí)際情況，動態(tài)優(yōu)化變更項(xiàng)目施工方案、設(shè)計(jì)圖紙，更好打造順暢高效的“施工全流程”；全力做好與施工建設(shè)相關(guān)方溝通與協(xié)作，把構(gòu)建和諧穩(wěn)定的外部環(huán)境作為項(xiàng)目高效推進(jìn)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，妥善協(xié)調(diào)解決各種施工和設(shè)計(jì)難題，統(tǒng)籌整合各類生產(chǎn)資源要素，匯聚各方力量形成共促項(xiàng)目高質(zhì)量建設(shè)的強(qiáng)合力。
02聚焦技術(shù)賦能作用“工藝促建”實(shí)現(xiàn)新突破
項(xiàng)目堅(jiān)持實(shí)行“樣板引路”制度，在大規(guī)模大面積施工前打造了一批示范性標(biāo)準(zhǔn)“模板”，通過提前試錯(cuò)和調(diào)整，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，確保施工一次成優(yōu)，有效減少因不規(guī)范操作或誤解施工要求而導(dǎo)致的返工和延誤；項(xiàng)目黨支部成立“智慧工地管理”青年突擊隊(duì)，全方位推動智慧工地建設(shè)，通過智能人臉識別、實(shí)名制門禁、全天候監(jiān)視系統(tǒng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)隱患實(shí)時(shí)分析與預(yù)警，精準(zhǔn)把控進(jìn)場人員信息，極大地提升項(xiàng)目管理質(zhì)效，提高施工安全性和管理效率；項(xiàng)目大規(guī)模采用裝配式施工，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件精度偏差由“厘米級”向“毫米級”轉(zhuǎn)變，在增大建筑的使用面積，為入駐企業(yè)創(chuàng)造更大生產(chǎn)經(jīng)營空間的同時(shí)，也基本消除了質(zhì)量通病，全面提升了建筑的綜合品質(zhì)，裝配式施工不受作業(yè)面和氣候的影響，使建設(shè)周期縮短40%以上，建筑用工減少了50%，極大提高了項(xiàng)目的建設(shè)效率。目前，項(xiàng)目正全力推進(jìn)精裝、機(jī)電、總坪的穿插施工，預(yù)計(jì)比合同工期提前9個(gè)月完工。
03狠抓工程建設(shè)進(jìn)度“生產(chǎn)管理”展現(xiàn)新作為
為確保項(xiàng)目保質(zhì)保量按期完成，項(xiàng)目成立項(xiàng)目進(jìn)度管理工作小組，積極協(xié)調(diào)各方資源，為項(xiàng)目建設(shè)“保駕護(hù)航”，搶抓施工“黃金期”，全力拉滿“進(jìn)度條”，合理調(diào)度工序流程，拉開拓寬作業(yè)面，實(shí)現(xiàn)主體、安裝、裝飾、綠化等全流程系統(tǒng)聯(lián)動，有序組織穿插施工，最大限度提升安全生產(chǎn)效率；以精細(xì)化管理為導(dǎo)向，持續(xù)做優(yōu)精細(xì)施工，嚴(yán)格執(zhí)行“項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)帶班生產(chǎn)、項(xiàng)目管理人員跟班作業(yè)、黨員職工輪流值班”制度，高壓力強(qiáng)化穿透管理，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都得到嚴(yán)格把控；嚴(yán)格執(zhí)行“技術(shù)質(zhì)量交底”制度和“原材料質(zhì)量進(jìn)場檢查及復(fù)檢”制度，從“工人”和“材料”兩方面對質(zhì)量要素進(jìn)行嚴(yán)格管控，同時(shí)持續(xù)開展“黨員掄起質(zhì)量錘”質(zhì)量整治行動，組織黨員深入施工一線，果斷清除不合格的砌體工程、條板安裝工程，切實(shí)保障工程質(zhì)量。在保證安全、質(zhì)量的前提下，項(xiàng)目把“規(guī)劃圖”變成“施工圖”，將“日程表”變成“計(jì)劃表”，逐項(xiàng)量化目標(biāo)任務(wù)，倒排節(jié)點(diǎn)工期，開啟“白加黑”不停歇的工作模式，自去年6月開工以來，高峰期日均一線作業(yè)人員近1000人、大型機(jī)械20臺。目前，項(xiàng)目整體進(jìn)度已接近尾聲。
面對新穎的設(shè)計(jì)理念、房建工程經(jīng)驗(yàn)相對欠缺等多重困難，鳳棲谷項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不等不靠，主動作為，堅(jiān)定迎難而上的決心、善始善終的恒心、奮發(fā)蹈厲的進(jìn)取心，科學(xué)謀劃、精準(zhǔn)施策，高效優(yōu)質(zhì)完成了各項(xiàng)施工任務(wù)。下一步，鳳棲谷項(xiàng)目將繼續(xù)加快推動項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)提速提效提質(zhì)，做實(shí)做細(xì)收尾管理工作和移交驗(yàn)收預(yù)演，以智慧和汗水奮力譜寫現(xiàn)代二航建設(shè)和公司高質(zhì)量發(fā)展新篇章，以高品質(zhì)、高價(jià)值、高顏值特色項(xiàng)目建設(shè)為新區(qū)公園城市發(fā)展提檔升級貢獻(xiàn)中交力量。